1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.0万円/㎡
前年比+25.3%
広島市西区
38.7万円/㎡
前年比+13.8%
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ロイヤルクリスタル井口
広島県広島市西区井口五丁目
広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩10分
1994年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
2,660万円
38.8万円/㎡
1,787
2,369
2,950
3,532
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜2,950万円
34.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルクリスタル井口
2,698万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 68.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,698万円 | 39.3万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/11 | 2,798万円 | 40.8万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,898万円 | 42.3万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,380万円 | 34.2万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,998万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 2,380万円 | 35.9万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,390万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 35.6万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,580万円 | 37.1万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ロイヤルクリスタル井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,698万円 | 39.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/11 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/29 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/28 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/18 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/06 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅13分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス井口リヴァージュ 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅7分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロイヤルシャトー井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,790万円 | 41.5万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25.3%上昇、広島市西区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は広島市西区の平均と比較して1.6%割高です。
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広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩 15分
1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
古江パーク・ホームズ
広島県広島市西区古江上一丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 11分
1995年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
コスモ三滝本町
広島県広島市西区三滝本町一丁目
JR可部線 / 三滝駅 徒歩 6分
1993年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
スターアーク古江東
広島県広島市西区古江東町
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アーバンタワー己斐
広島県広島市西区己斐上一丁目
JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩 12分
1995年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
Jcity高須翠江館
広島県広島市西区高須三丁目
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩 7分
1999年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
三滝コーポラス
広島県広島市西区三滝本町一丁目
JR可部線 / 三滝駅 徒歩 3分
1972年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
サンシティ庚午中
広島県広島市西区庚午中四丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 11分
1997年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
サーパス田方南
広島県広島市西区田方一丁目
広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩 13分
1996年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
ファミール南観音
広島県広島市西区南観音町
広島電鉄江波線 / 舟入幸町駅 徒歩 11分
1989年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
ジェイシティ高須弐番館
広島県広島市西区高須三丁目
広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩 6分
2003年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
ドルミ庚午
広島県広島市西区庚午中一丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 8分
1974年築 / 8階建 / 66戸 / RC造